【成田市】外壁汚れが気になる方へ｜外壁塗装前に確認したい原因と劣化症状

こんにちは。ペイントホームズ成田店です

成田市でお住まいの外壁を見ていて、

「前より黒っぽい汚れが目立つようになった」
「道路側の外壁だけ汚れやすい気がする」
「風が強かった日の後に、外壁の汚れが気になる」

このように感じたことはありませんか？

外壁は毎日、雨風や紫外線にさらされています。そのため、年月とともに汚れや色あせが見られるようになることがあります。

ただし、外壁が汚れているからといって、すぐに外壁塗装が必要になるわけではありません。大切なのは、表面に付いた汚れなのか、塗膜や外壁材そのものに劣化が生じているのかを確認することです。

今回は、成田市で外壁塗装をご検討中の方へ、外壁の汚れ方や確認したい劣化症状、塗り替えを考える目安についてご紹介します。

同じ成田市でも外壁の汚れ方は違います

外壁の汚れ方は、住宅の築年数だけで決まるものではありません。

同じ成田市内でも、道路との距離や周囲の環境、日当たり、風の当たり方などによって、汚れやすい場所は変わります。

例えば、次のような条件が考えられます。

• 道路に面している：車の通行などによるほこりや汚れが付着することがある

• 周囲が開けている：風に乗った砂ぼこりなどが外壁に付く場合がある

• 北側や日陰が多い：水分が乾きにくく、コケや藻が発生することがある

• 植栽が外壁に近い：葉や土などの汚れが付着しやすい

• 軒が短い：雨が外壁に直接当たりやすい

成田市には住宅地だけでなく、道路沿いや周囲に畑・緑地がある場所など、さまざまな住環境があります。

そのため、「成田市だから外壁が汚れやすい」と一括りにはできません。実際のお住まいがどのような環境に建っているかを見ることが大切です。

外壁に見られやすい汚れと確認ポイント

外壁を少し離れた場所から眺めると、汚れの付き方や広がりを確認しやすくなります。

ここで確認したいのは、単なる表面の汚れなのか、外壁を保護している塗膜まで劣化しているのかという点です。

表面の汚れだけであれば、必ずしも塗り替えが必要とは限りません。一方、汚れに加えて色あせやチョーキング、ひび割れ、塗膜の剥がれなどが見られる場合は、外壁の状態を詳しく確認した方がよいでしょう。

▶ チョーキング現象について詳しくはこちら
https://painthomes-narita.com/blog/36964/

「最近汚れやすくなった」と感じたら塗膜にも注目

以前は気にならなかった雨だれや黒ずみが、最近目立つようになった場合は、汚れだけでなく外壁表面の状態にも注目してみましょう。

外壁塗装の塗膜には、外壁材を雨水や紫外線などから守る役割があります。

年月の経過や日当たり、雨風の影響によって塗膜の状態が変化すると、表面の汚れが落ちにくくなったり、水をはじきにくくなったりする場合があります。

ただし、水をはじきにくくなったことだけで、塗装が必要と判断できるわけではありません。

次のような症状がないか、あわせて確認してみましょう。

• 外壁の色が以前より薄くなっている

• 手で触ると白い粉が付く

• 細かなひび割れが見られる

• 塗膜が浮いたり剥がれたりしている

• シーリングにひび割れや隙間がある

複数の症状が見られる場合は、専門店に状態を確認してもらうと安心です。

▶ 外壁の撥水性が落ちたときの見分け方はこちら
https://painthomes-narita.com/blog/35187/

外壁塗装前の高圧洗浄はなぜ大切？

外壁塗装を行う場合、いきなり新しい塗料を塗るわけではありません。

塗装前には、高圧洗浄などで外壁に付着したほこりや汚れ、コケなどを落とし、塗装に適した状態に整えていきます。

汚れが残ったまま塗装すると、塗料が下地に十分密着しにくくなる場合があります。塗料の性能を活かすためにも、塗装前の下地処理は大切な工程です。

特に道路沿いや風を受けやすい場所に建つ住宅では、外壁に付着した汚れの状態を確認してから洗浄を行う必要があります。

ただし、傷みのある外壁に強い水圧をかければよいというわけではありません。外壁材や劣化状況に合わせて、水圧や洗浄方法を調整することが重要です。

▶ 外壁塗装の高圧洗浄について詳しくはこちら
https://painthomes-narita.com/blog/35618/

外壁の色選びは汚れの目立ちにくさだけで決めない

外壁の汚れが気になっていると、「次は濃い色にすれば汚れが目立たないのでは？」と考える方もいらっしゃいます。

しかし、汚れの目立ちやすさは色によって異なります。

例えば、白っぽい砂ぼこりは濃い色の外壁で目立つことがあり、黒っぽい雨だれやコケなどは明るい色の外壁で目立つ場合があります。

色を選ぶときは、汚れの目立ちにくさだけでなく、次のような点も考えてみましょう。

• 屋根やサッシとの色の組み合わせ

• 雨樋や破風など付帯部とのバランス

• 建物の形や外観の雰囲気

• 周囲の住宅や景観との調和

• ご家族の好みや希望する仕上がり

汚れにくそうという理由だけで決めず、長く住むお住まいの外観として気に入る色を選ぶことも大切です。

外壁の汚れだけでなく目地や細かなひびも確認

外壁を点検するときは、表面の汚れだけでなく、外壁材のつなぎ目や周辺部分も確認しておきたいところです。

サイディング外壁なら、ボード同士の間にあるシーリングのひび割れや隙間。モルタル外壁なら、細かなひび割れなどが確認ポイントになります。

また、雨樋や軒まわりなども、外壁とあわせて見ておくとよいでしょう。

外壁の汚れをきっかけに点検してみると、普段は気づかなかった小さな変化が見つかることもあります。

ただし、ご自身で屋根に上がったり、高い場所を無理に確認したりする必要はありません。地上から見える範囲で気になる部分があれば、専門店に相談しましょう。

成田市で外壁の汚れが気になったら「汚れ＋劣化症状」で確認

外壁が汚れていると、「そろそろ塗装かな？」と思われるかもしれません。

しかし、外壁塗装のタイミングは汚れだけで決めるものではありません。色あせ、チョーキング、ひび割れ、シーリングの劣化、塗膜の剥がれなどもあわせて確認することが大切です。

同じ成田市でも、道路との距離や周囲の建物、植栽、日当たり、風の当たり方によって外壁の状態は異なります。築年数だけで判断せず、実際のお住まいの状態を見て、必要なメンテナンスを検討しましょう。

ペイントホームズ成田店では、成田市をはじめ周辺地域で外壁塗装・屋根塗装のご相談を承っています。

「道路側の外壁だけ汚れが目立つ」
「最近、外壁の黒ずみが増えてきた」
「洗浄だけでよいのか、塗装が必要なのか分からない」

このようなご相談もお気軽にお寄せください。

お住まいの環境や外壁の状態を確認しながら、必要なメンテナンスについて分かりやすくご案内いたします